A la hora de solicitar un hipoteca es probable que nos encontremos con varios problemas, uno de ellos y muy común en la actualidad, es la falta de ahorro previo al momento de la decisión de comprometernos con una hipoteca; tener cierto ahorro es de mucha ayuda para poder deducir el mismo del costo total del inmueble que deseamos adquirir y así lograr reducir el valor de la cuota mensual de nuestra hipoteca, pero debido a la realidad que muchas personas han sufrido, este pequeño resguardo no existe, esto se da observa preferentemente en la población de edad media, la cual ha vivido las crisis económicas y esto ha afectado sustancialmente su capacidad de ahorro previo. A pesar de este inconveniente existen formas muy efectivas, que lograran asegurarnos un buen trato con el banco y que el mismo nos otorgue la hipoteca que buscamos.
Formas de solicitar la hipoteca sin ahorro previo
- Ahorro menor: Existe la posibilidad que la persona que desea recibir una hipoteca no cuente con todo el ahorro necesario para que el banco la otorgue, pero si cuente con una parte de este, de esta manera se deberá negociar con el banco elegido esperando encontrar una salida a la situación. Es importante tener en cuenta que la mayoría de las entidades financieras, estipulan que para que la hipoteca sea otorgada, se deberá contar con un ahorro equivalente al porcentaje del veinte por ciento del valor total de la vivienda, a pesar de esto se puede negociar por un monto de entrega menor e hipotecar el resto.
- Adquisición de viviendas propiedades de los bancos: Dentro de las posibilidades que nos ofrece el hecho de comprar nuestra casa a través de las distintas entidades financieras, existe una que se vuelve muy conveniente si no contamos con ahorro al momento de querer adquirir la misma, y es la de obtener una vivienda que este en propiedad del banco, este tipo de casas o pisos, han sido confiscados por el banco, debido al no pago de sus obligaciones por infinidad de razones, las principales económicas, con esta realidad y debido a la gran cantidad de propiedades en su haber, es que los bancos deciden desprenderse de las mismas, ayudando a ello con la negociación de la hipoteca por el valor de la propiedad, a pesar de no contar con ahorros para la realización de las transacción, de esta forma logran generar muchos interesados con rapidez, obteniendo un rédito justo para ambas partes de la transacción.
- Alquileres con la posibilidad de ser comprados: Otra de las posibilidades existentes para operar bajo el régimen de hipoteca sin ahorro, es el de alquilar la vivienda con la opción de que al final compremos dicha propiedad, de esta manera la cuota que abonemos mensualmente se descontara de la totalidad del monto estipulado como precio del inmueble, es una opción muy factible, ya que, podremos afrontar una cuota mensual dentro de nuestro presupuesto con las garantías de estar a la vez comprando nuestra casa o piso, esta es de las tres la posibilidad más segura y viable para aquellos con economías más ajustadas.
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